花地玛堂区中南纸业市场个人房产出售

花地玛堂区中南纸业市场个人房产出售
小区名称：花地玛堂区中南纸业市场。
本月均价： 70500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：151套，租房：286套。
所属区域：花地玛堂区。
小区地址：静安-南京西路-陕西北路525弄1-29号。
项目类型： 商铺，商住楼。
车位数：310个（地上90，地下326）。
物 业 费 ： 3.40元/平方米·月。
物业公司： 信地物业管理
商圈： 碧桂园假日半岛
挂牌价格： 121万
房屋户型： 6室3厅2厨7卫
小区介绍

绿化率：	9%	容积率：	2.3
建筑面积：	38013平方米	占地面积：	38849平方米
竣工时间：	预计2008年12月17日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据公交路线：坐9路，33路，7路，13路到体育中心站下车交通方式：珠海香华路（市体育中心南门东南方向，市公安局出入境管理层后）
花地玛堂区中南纸业市场简介：
花地玛堂区中南纸业市场南岸海棠晓月万盛有普通住宅，海棠晓月万盛占地面积83000平方米，建筑面积310000平方米，绿化率30.1%，容积率3.49，内部配套暂无数据，楼盘地址在万盛大道二期（C4）地块。本项目地处万盛“解放碑”核心区域——渝南大道，西临万盛大道，北面为城市中心广场子如广场。渝南大道地段是属于城市重点开发地带，商业聚财地，周边商业林立，业态众多，休闲、娱乐、餐饮、购物、文化、金融汇集于此，人流不息。项目总用地面积82998㎡，总建筑面积近30万㎡，容积率3.49，建筑密度33.05%，绿地率30.1%，总居住户数为2500多户，居住人口超过8000人。项目总开发周期约为3年半，本次亮相，推出10#楼，共计279户，开发量约为3万㎡，为蝶式建筑。在规划方面，通过一系列的处理手法，使整个小区达到处处享景，移步换景的效果。小区内建筑的错落处理，使更多的住户具有了良好的景观视野。与此同时，我们大量使用了环保节能材质与技术，例如，我们在建筑单体外墙上，采用了保温隔热性能好的墙体材料；在门窗方面，我们采用了密闭双层玻璃的材料，等等。小区整体布局采用单元板式小高层组合成区域组团，结合外围踏实高层点状布置的方式。建筑外立面色彩方面，我们将以传统民居的灰白色为基调，搭配绿色玻璃窗及局部黄色及淡紫色墙面，体现一种清新，脱落的居住文化，使小区住户，在舒适居住的同时，也可享受到清新明快的视觉美观。本项目的户型面积范围60㎡～180㎡，包括两室一厅、两室两厅双卫、三室两厅双卫、跃层等多种户型，并有部分户型包含有景观阳台、空中院馆、入户花园。本次推出的10#中的户型包括66-121的10种平层，以及114-168的10种跃层户型。空中院馆、入户花园在使用上，都得到强化。入户花园可提高绿化视野，正好符合现在人们对室外景观的重视程度日渐加强的趋势。本项目景观以东南亚风情为景观设计特色，整体布局采取”一庭五院一中心”的模式.”一庭”即为2000平方米的中庭水景,”五院”式楼宇之间所形成的五个独立景观带,”小区配备了大地下车库，实现人车分流，保证小区内地面无任何车辆通行，在小区北侧与南侧入口都设有一个地下车库的出入口，使小区车辆不入小区便可进入地下车库；而近2万㎡的地下车库，以及1000多个的停车位，相互交错，将每栋建筑紧密联系在一起，通过两个主车库入口，即可轻松到达每栋建筑。即保证了小区内行人的安全，又保证了有车一族泊车的便利性。