通海县双龙雅居财产转移

通海县双龙雅居财产转移
小区名称：通海县双龙雅居。
本月均价： 46000元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：572套，租房：707套。
所属区域：通海县。
小区地址：福建省厦门市思明区开元街道美仁新村幼儿园美仁新村南区。
项目类型： 商住楼，其它不动产，住宅。
车位数：207个（地上100，地下36）。
物 业 费 ： 2.30元/平方米·月。
物业公司： 恒瑞物业公司
商圈： 旧区
挂牌价格： 147万
房屋户型： 6室2厅2厨2卫
小区介绍

绿化率：	25%	容积率：	1.7
建筑面积：	21222平方米	占地面积：	22058平方米
竣工时间：	预计2011年07月11日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：天骄路北站(公交站):205路;合信路天骄路口站(公交站):(停运)312路;116路;202路;708路;725路;736路;天欣路合瑞路口站(公交站):275路;725路;天润路水杉路口站(公交站):(停运)B120路;116路;275路;771路;天欣路合作路口站(公交站):725路;合作路天润路口站(公交站):205路;275路;合信路天润路口站(公交站):(停运)312路;116路;202路;708路;725路;736路;合作路东站(公交站):(停运)322路;2
通海县双龙雅居简介：
通海县双龙雅居南岸贝迪新城2期有公寓,普通住宅，贝迪新城2期占地面积0平方米，建筑面积280000平方米，绿化率30%，容积率4.16，内部配套暂无数据，楼盘地址在南岸-南坪-惠工路15号。贝迪新城位于南岸惠工路步行街，分两期开发。一期将于年底动工，一期地处步行街中部黄金地段，包括6万方商业物业和4栋住宅楼，共28万平方米（一、二层全为临街门面）。在贝迪新城的规划中，既保持了住宅的相对独立性，又使其商业价值得到最大发挥。一期商业除正靠步行街负1层至4层共4万多方商业物业外，住宅楼1-2层靠小区外及整个一期负一层1万多方全为商业物业。其中，正靠步行街的4万多方商业已为全国著名建材超市―――通海县双龙雅居加时佳所占据，1万多方的地下商业已为新世纪百货所有。通过一个近一万平米的休闲广场和新世纪的四大进出口，贝迪新城的近7万方商业与南岸目前惟一一个已经成形的步行街―――惠工路步行街有机的连在了一起，小区内2000多住户便利舒适的街区生活也由此与步行街连在了一起。连接商业步行街和一个30万平方米小区的是商业门面，其商业价值很快受到了市场的重视。据悉，贝迪新城的商业物业还在做规划时就被商家们早早盯上，尤其是临街商业门面更是受到广大经营户的瞩目。提前要求下订的故事几乎天天发生。业界人士指出，作为南岸目前成现的商业步行街上的成熟商业，贝迪新城临街门面受到追捧自在情理之中。一方面，步行街庞大的人流及浓厚的商业氛围为其提供了巨大商机，另一方面，新世纪的扩容和加时佳的入驻必将激活整个商业步行街，加上贝迪新城2000户住宅消费支撑，贝迪新城的商业物业自然成了“香饽饽”。贝迪新城受到青睐的还有住宅。贝迪新城一二期共推出20余万方住宅，由于都是高层，并由著名的香港怡境师设计事务所作景观设计，因此景观极好。有的户型入户还带空中花园，并且精致紧凑实用，因此特别受到都市消费群的喜爱。据悉，贝迪公司前期推出的贝迪龙庭，去年即被一抢而空，实现了100%的销售，以致一些喜欢南岸步行街和街区主题生活的客户持币待购。地段比贝迪龙庭更优越的贝迪新城不失时机于10月房交会前推出来，市场前景被普遍看好。一期将于年底动工，一期地处步行街中部黄金地段，包括6万方商业物业和4栋住宅楼一、建设地址：南岸区南坪惠工路191号。二、拆迁范围：二机厂住宅和部分厂房，在下阶段的工作中，请业主主动与各拆迁户联系，签定拆迁安置协议，并做好拆迁安置文案并随可行性研究报告一并上报，待可行性研究报告审批后方可进行拆迁。三、根据通海县双龙雅居市房屋拆迁管理办法，该项目房屋拆迁全部实行货币安置或一次性现房安置。四、建设规模及内容：二期工程拟规划用地35800平方米，拟总建筑面积为9.8平方米，其中住宅7万平方米，商业用房1.8万平方米，车库和设备用房1万平方米，其具体建筑体量、功能安排、文案设计以规划部门审定为准，在项目的可行性研究报告中予以确定。五、建设资金：二期工程总投资估算为21500万元。